UN APPARTEMENT 4 pièces — 215 480 €
5000 MOLINI 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 480 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1494
Contenance1 446 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379607. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 978 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+21,0% évolution globale
205 107 €prix moyen
2025
215 480 €
4 225 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2023
195 000 €
3 824 EUR/m² -17,0% 2022
235 000 €
4 700 EUR/m² -2,1% 2021
240 000 €
4 706 EUR/m² +43,7% 2014
167 000 €
3 275 EUR/m² -6,3% 2014
178 160 €
3 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics31 · 51 m
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Santé2 · 55 m
Tourisme2 · 267 m
Transports2 · 148 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia253 m · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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