UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
7 RUE BENJAMIN CONSTANT 89800 CHABLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO136
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827610. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chablis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chablis (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chablis
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1988 - 15/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ECOLE MAIRIERESEAU 89230 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
665 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
672 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
673 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+263,6% évolution globale
57 600 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2022
108 900 €
964 EUR/m² +142,0% 2020
45 000 €
+172,7% 2018
16 500 €
300 EUR/m²Biens comparables
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88logements autorisés
10 772 m²surface plancher
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