UNE MAISON 2 pièces — 194 000 €
4 RUE ERNEST RENAN 89800 CHABLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL11
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510460. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +151,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chablis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chablis (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chablis
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1988 - 15/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ECOLE MAIRIERESEAU 89296 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,7% évolution globale
136 333 €prix moyen
2025
194 000 €
3 233 EUR/m² +104,2% Vente actuelle 2022
95 000 €
683 EUR/m² -20,8% 2021
120 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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88logements autorisés
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