UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €

31 RUE DU CARRIEE 06790 ASPREMONT
Vendu le 15 juillet 2025
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 442 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AN70
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827435. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aspremont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
26%Cadres
Population active1 093
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspremont (2025)

🏢Appartementfaible
19,3 EUR/m²/mois
14,925,1 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspremont

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat24
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur11

Arrêts les plus proches

VillageLignes d'Azur87 m
La Carrière / d'AspremontLignes d'Azur231 m
Lou CampounLignes d'Azur291 m
Le ClodolioLignes d'Azur311 m
Les Tennis d'AspremontLignes d'Azur372 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-45,5% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 800 EUR/m² -31,3% Vente actuelle
2024
131 000 €
2 911 EUR/m² -31,1%
2022
190 000 €
1 597 EUR/m² +15,2%
2020
165 000 €
2 750 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
1 800 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
465 000 €
9 688 EUR/m²746 m2024
48 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
3 333 EUR/m²1.5 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics33 · 21 m
Santé18 · 15 m
Sport/Loisirs10 · 58 m
Commerces3 · 67 m
Enseignement1 · 518 m
Transports1 · 994 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Aspremont518 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Castagniers1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ASPREMONT

87permis récents
141logements autorisés
15 790 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement293 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements185 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement149 m²1