UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

34 A CHE CAMIN DE LA PUADA 06670 CASTAGNIERS
Vendu le 23 décembre 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A743
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro743

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604934. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castagniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Population active794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castagniers (2025)

🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castagniers

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur12

Arrêts les plus proches

VillageLignes d'Azur222 m
Chemin de la CroixLignes d'Azur458 m
Chemin du CabrierLignes d'Azur468 m
PortionLignes d'Azur569 m
PortionLignes d'Azur578 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m
🚗
Route intercommunale M1114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
768 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
150 000 €
3 333 EUR/m² +36,4% Vente actuelle
2022
110 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
3 333 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 800 EUR/m²1.0 km2025
50 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
1 800 EUR/m²1.5 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics31 · 38 m
Santé6 · 552 m
Commerces5 · 253 m
Sport/Loisirs3 · 343 m
Tourisme2 · 953 m
Transports2 · 303 m
Enseignement1 · 269 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire de Castagniers269 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Moulins1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CASTAGNIERS

51permis récents
68logements autorisés
6 814 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

5 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement131 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement113 m²1