UNE MAISON 4 pièces — 504 000 €
5246 LE HAUT RICOUI 83690 SILLANS-LA-CASCADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 504 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 783 m²
Prix/m²4 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle E394
Contenance2 783 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827167. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 878 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillans-la-Cascade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sillans-la-Cascade (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sillans-la-Cascade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/1993 - 06/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2011 - 05/11/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Proximité699 m
Place du 8 Mai 1945ZOU ! Scolaire872 m
Avenue des OliviersZOU ! Scolaire987 m
Avenue des OliviersZOU ! Scolaire992 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
504 000 €prix moyen
2025
504 000 €
4 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire de la Gare736 m · Public
Permis de construire Commune de SILLANS-LA-CASCADE
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102logements autorisés
11 449 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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1
1 logement97 m²1
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1
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1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement106 m²1