UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
5262 BASSES RESCASSOLES 83690 SILLANS-LA-CASCADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 207 m²
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle C430
Contenance1 207 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675800. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 578 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillans-la-Cascade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sillans-la-Cascade (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sillans-la-Cascade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/1993 - 06/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2011 - 05/11/2011
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Avenue des OliviersZOU ! Scolaire110 m
Avenue des OliviersZOU ! Scolaire120 m
Place du 8 Mai 1945ZOU ! Scolaire450 m
MairieZOU ! Proximité622 m
Saint JeanZOU ! Scolaire746 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire de la Gare594 m · Public
Médico-social
ITEP Saint Barnabé770 m · Privé
Permis de construire Commune de SILLANS-LA-CASCADE
98permis récents
102logements autorisés
11 449 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement106 m²1