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Vendu 247 500 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 152 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle BE1274

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro1274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827157. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 152 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Urbain 2

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

15%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Agen (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 1 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Urbain27

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Pin DumonUrbain181 m

PinUrbain183 m

Pin DumonUrbain183 m

Bd Sylvain DumonCars Régionaux 47 - Lot et Garonne185 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)