Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle CO337

Contenance403 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827141. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prat Ledan

Revenus

21 070 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 898 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,13%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

MouchotteBibus;TAD Bibus58 m

MouchotteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla58 m

MouchotteBibus;TAD Bibus114 m

Saint-ExupérySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

180 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

263 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+158,3% évolution globale

88 333 €prix moyen

2025

155 000 €

2 385 EUR/m² +14,8% Vente actuelle

2023

135 000 €

2 077 EUR/m² +0,2%

2021

134 750 €

2 073 EUR/m² +62,3%

2018

83 000 €

1 277 EUR/m² +50,9%

2017

55 000 €

846 EUR/m² +663,9%

2016

7 200 €

-92,4%

2015

95 000 €

1 462 EUR/m² +35,6%

2015

70 050 €

1 078 EUR/m² +16,8%

2014

60 000 €

923 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

115 000 €

1 769 EUR/m²393 m2025

2 462 EUR/m²378 m2025

1 277 EUR/m²393 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (349)

Services publics134 · 50 m

Santé114 · 75 m

Sport/Loisirs48 · 144 m

Commerces33 · 303 m

Enseignement19 · 306 m

Tourisme1 · 26 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Vauban375 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quéliverzan456 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff457 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Diwan485 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey529 m · Privé