UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 600 €
13 PL DE L HOTEL DE VILLE 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 600 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AO251
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827051. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Centre Nord
Revenus
21 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Hotel De VilleJYBUS;SIBRA56 m
Hotel De VilleJYBUS;SIBRA57 m
Hotel De VilleJYBUS;SIBRA59 m
CurdyJYBUS;SIBRA279 m
CurdyJYBUS;SIBRA280 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+60,7% évolution globale
94 479 €prix moyen
2025
67 500 €
4 500 EUR/m² -43,1% 2025
118 600 €
1 483 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +63,6% 2024
55 000 €
753 EUR/m² -48,9% 2024
107 600 €
2 069 EUR/m² -26,2% 2023
145 800 €
4 288 EUR/m² +47,3% 2022
99 000 €
1 800 EUR/m² -36,3% 2022
155 450 €
3 307 EUR/m² +0,3% 2022
155 000 €
2 385 EUR/m² +607,8% 2022
21 900 €
626 EUR/m² -86,9% 2021
166 600 €
2 136 EUR/m² +142,8% 2021
68 620 €
3 612 EUR/m² -70,7% 2021
234 200 €
3 003 EUR/m² +147,0% 2021
94 800 €
2 788 EUR/m² +170,9% 2020
35 000 €
686 EUR/m² -28,6% 2020
49 000 €
1 114 EUR/m² -24,6% 2020
65 000 €
2 097 EUR/m² -31,3% 2019
94 600 €
2 557 EUR/m² +49,8% 2019
63 150 €
3 324 EUR/m² -18,0% 2018
77 000 €
865 EUR/m² -28,0% 2017
107 000 €
1 321 EUR/m² +27,4% 2017
84 000 €
1 448 EUR/m² -24,3% 2017
111 030 €
+97,9% 2016
56 100 €
2 439 EUR/m² -39,4% 2016
92 500 €
723 EUR/m² +120,2% 2014
42 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (439)
Services publics189 · 9 m
Santé139 · 78 m
Commerces68 · 24 m
Sport/Loisirs22 · 237 m
Enseignement16 · 183 m
Transports3 · 550 m
Tourisme2 · 363 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY187 m · Public
Collège
Collège privé Demotz de la Salle212 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY226 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Centre RUMILLY232 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle242 m · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1