UN APPARTEMENT 3 pièces — 204 270 €
37 RTE DU BOUCHET 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 270 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL179
Contenance1 820 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789358. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +60,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Nord Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA36
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CimesJYBUS;SIBRA48 m
CimesJYBUS;SIBRA52 m
RooseveltJYBUS;SIBRA261 m
RooseveltJYBUS;SIBRA273 m
RooseveltJYBUS;SIBRA284 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+17,7% évolution globale
137 404 €prix moyen
2025
167 100 €
3 342 EUR/m² -16,4% 2024
199 850 €
3 123 EUR/m² -2,2% 2024
204 270 €
3 049 EUR/m² +580,9% Vente actuelle 2024
30 000 €
-70,0% 2024
100 000 €
3 226 EUR/m² -38,7% 2024
163 050 €
3 261 EUR/m² -27,5% 2023
225 000 €
3 358 EUR/m² +5,4% 2022
213 500 €
3 558 EUR/m² +1 092,7% 2022
17 900 €
-84,7% 2022
117 000 €
3 774 EUR/m² -33,0% 2021
174 500 €
3 490 EUR/m² -2,9% 2021
179 800 €
2 997 EUR/m² -3,5% 2021
186 240 €
3 725 EUR/m² +7,2% 2020
173 800 €
2 716 EUR/m² +79,8% 2020
96 670 €
3 118 EUR/m² +590,5% 2019
14 000 €
-15,2% 2019
16 500 €
-90,1% 2019
167 250 €
2 788 EUR/m² -7,5% 2019
180 720 €
2 697 EUR/m² +88,0% 2019
96 150 €
3 102 EUR/m² -56,2% 2018
219 300 €
2 848 EUR/m² +42,0% 2018
154 450 €
2 413 EUR/m² +1 444,5% 2018
10 000 €
-92,7% 2017
137 250 €
2 745 EUR/m² -15,7% 2017
162 850 €
2 714 EUR/m² -3,7% 2017
169 060 €
2 523 EUR/m² +27,0% 2017
133 100 €
2 662 EUR/m² +137,7% 2017
56 000 €
1 120 EUR/m² -62,7% 2016
150 000 €
2 500 EUR/m² -7,9% 2016
162 850 €
2 431 EUR/m² +60,4% 2016
101 550 €
3 276 EUR/m² -24,2% 2015
134 000 €
2 680 EUR/m² -38,0% 2015
216 000 €
2 805 EUR/m² +52,1% 2014
142 020 €
2 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (202)
Services publics92 · 23 m
Santé68 · 195 m
Commerces22 · 261 m
Sport/Loisirs10 · 230 m
Enseignement9 · 373 m
Transports1 · 196 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique de l'Albanais340 m · Public
Collège
Collège le Clergeon563 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon602 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY810 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle998 m · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1