UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €

29 RUE JEAN ZAY 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 23 mai 2025
1 872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle AN192
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827024. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active776
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

J. ZayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4189 m
J. ZayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus89 m
J. ZayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m
J. ZayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus98 m
J. ZayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
1 872 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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200 000 €
2 597 EUR/m²143 m2025
77 m²
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97%
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123 500 €
1 525 EUR/m²234 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
146 000 €
1 872 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (260)

Santé136 · 81 m
Services publics62 · 25 m
Sport/Loisirs27 · 128 m
Commerces24 · 128 m
Transports6 · 198 m
Enseignement5 · 81 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jean Zay89 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola435 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté François Truffaut644 m · Public
Collège
Collège Jean Macé656 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce934 m · Public

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
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1

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