UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €

1 IMP DU RIVOLLET 17600 CORME-ROYAL
Vendu le 26 novembre 2025
1 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB267
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826954. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 060 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corme-Royal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corme-Royal (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corme-Royal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
RD SAINTES1

Arrêts les plus proches

Corme RoyalRD SAINTES153 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix247 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix247 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+60,0% évolution globale
75 200 €prix moyen
2025
88 000 €
1 492 EUR/m² -32,3% Vente actuelle
2022
130 000 €
1 238 EUR/m² +420,0%
2021
25 000 €
-67,9%
2020
78 000 €
557 EUR/m² +41,8%
2019
55 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
129 000 €
2 224 EUR/m²779 m2025
58 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
3 060 EUR/m²844 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics28 · 15 m
Santé19 · 258 m
Commerces8 · 76 m
Sport/Loisirs8 · 128 m
Enseignement2 · 255 m
Tourisme1 · 194 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Royal257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal297 m · Public

Permis de construire Commune de CORME-ROYAL

188permis récents
202logements autorisés
20 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1