Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain127 m²

Prix/m²2 224 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2397

Contenance89 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277079. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 060 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corme-Royal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 939 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Corme-Royal (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

4,96%

Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corme-Royal

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

RD SAINTES1

Arrêts les plus proches

COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix609 m

Corme RoyalRD SAINTES628 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

278 m

🚗

Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+735,3% évolution globale

133 344 €prix moyen

2025

129 000 €

2 224 EUR/m² -53,0% Vente actuelle

2020

274 720 €

2 146 EUR/m² +223,2%

2019

85 000 €

-63,0%

2019

229 700 €

1 795 EUR/m² +24,8%

2017

184 100 €

1 587 EUR/m² +1 092,0%

2016

15 444 €

0,0%

2015

15 444 €

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics28 · 93 m

Santé19 · 359 m

Commerces11 · 247 m

Sport/Loisirs7 · 574 m

Enseignement2 · 631 m

Tourisme1 · 596 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire de Corme-Royal605 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal675 m · Public

Permis de construire Commune de CORME-ROYAL

188permis récents

202logements autorisés

20 883 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1