UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
LES GRANDES ROCHES 17600 CORME-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 210 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B968
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Royal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Corme-Royal (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Royal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
RD SAINTES1
Arrêts les plus proches
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix656 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix656 m
Corme RoyalRD SAINTES696 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,0% évolution globale
177 300 €prix moyen
2025
205 000 €
3 060 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2017
149 600 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics28 · 112 m
Santé19 · 337 m
Commerces11 · 223 m
Sport/Loisirs5 · 643 m
Enseignement2 · 675 m
Tourisme1 · 668 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Royal651 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal711 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ROYAL
188permis récents
202logements autorisés
20 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1