Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 135 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²6 370 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK962

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro962

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826907. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 370 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

1,97%

Loyer estimé : 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)7

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - LongéeCarabus (Royan Atlantique)467 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - GrottesCarabus (Royan Atlantique)584 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)760 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+75,2% évolution globale

102 462 €prix moyen

2025

140 135 €

6 370 EUR/m² +60,6% Vente actuelle

2017

87 250 €

3 966 EUR/m² +9,1%

2014

80 000 €

3 333 EUR/m²

Biens comparables

3 250 EUR/m²627 m2024

24 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde601 m · Public

Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1