UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
5 RUE DE L HIPPODROME 61140 BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK184
Contenance575 m²
Préfixe022
SectionAK
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnoles de l'Orne Normandie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bagnoles de l'Orne Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnoles de l'Orne Normandie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
BAGNOLES DE L'ORNE - Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)191 m
OFFICE DU TOURISME - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande237 m
Office du TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent237 m
MAIRIE - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande685 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent685 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-19,2% évolution globale
68 177 €prix moyen
2025
80 000 €
1 067 EUR/m² +9,6% 2025
73 000 €
2 433 EUR/m² -5,2% 2025
77 000 €
2 200 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2025
96 000 €
2 182 EUR/m² +140,0% 2025
40 000 €
1 481 EUR/m² -66,7% 2024
120 000 €
1 644 EUR/m² -47,8% 2024
230 000 €
1 429 EUR/m² +130,0% 2024
100 000 €
1 370 EUR/m² +103,3% 2023
49 180 €
1 639 EUR/m² +67,0% 2023
29 445 €
1 280 EUR/m² -52,5% 2022
62 000 €
2 214 EUR/m² +63,2% 2022
38 000 €
1 652 EUR/m² -82,3% 2020
215 000 €
607 EUR/m² +437,5% 2019
40 000 €
1 176 EUR/m² +110,5% 2019
19 000 €
731 EUR/m² -59,6% 2017
47 000 €
2 043 EUR/m² -13,8% 2017
54 500 €
2 096 EUR/m² -24,3% 2017
72 000 €
2 571 EUR/m² -2,7% 2016
74 000 €
1 175 EUR/m² +138,7% 2016
31 000 €
1 033 EUR/m² -56,9% 2016
72 000 €
1 800 EUR/m² 0,0% 2015
72 000 €
465 EUR/m² +24,1% 2015
58 000 €
1 094 EUR/m² +87,1% 2015
31 000 €
1 033 EUR/m² -11,4% 2015
35 000 €
1 296 EUR/m² +20,7% 2015
29 000 €
1 000 EUR/m² -43,1% 2015
51 000 €
761 EUR/m² -48,5% 2015
99 000 €
1 138 EUR/m² +76,8% 2015
56 000 €
1 037 EUR/m² -29,7% 2015
79 700 €
839 EUR/m² +134,4% 2015
34 000 €
1 478 EUR/m² -10,5% 2015
38 000 €
1 520 EUR/m² -20,8% 2015
48 000 €
906 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Lancelot1.0 km · Public
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112logements autorisés
8 460 m²surface plancher
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1 logement144 m²1
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