UN APPARTEMENT 1 pièce — 41 800 €
5 AV ROBERT COUSIN 61140 BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 800 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AK155
Contenance147 m²
Préfixe022
SectionAK
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnoles de l'Orne Normandie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bagnoles de l'Orne Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnoles de l'Orne Normandie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
BAGNOLES DE L'ORNE - Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)453 m
OFFICE DU TOURISME - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande497 m
Office du TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent497 m
MAIRIE - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande502 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent502 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+81,7% évolution globale
56 482 €prix moyen
2025
41 800 €
1 161 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2024
65 800 €
877 EUR/m² -17,8% 2023
80 000 €
1 231 EUR/m² -24,7% 2022
106 220 €
2 360 EUR/m² +172,4% 2021
39 000 €
1 696 EUR/m² -35,0% 2021
60 000 €
811 EUR/m² +36,4% 2019
44 000 €
880 EUR/m² -41,3% 2018
75 000 €
1 014 EUR/m² +150,0% 2017
30 000 €
1 579 EUR/m² +30,4% 2014
23 000 €
639 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Lancelot821 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
77permis récents
112logements autorisés
8 460 m²surface plancher
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