UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €
16 B ALL DES MESANGES 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²3 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC882
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826785. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)31
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VAUX-SUR-MER - MalakoffCarabus (Royan Atlantique)262 m
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VAUX-SUR-MER - StadeCarabus (Royan Atlantique)482 m
VAUX-SUR-MER - StadeCarabus (Royan Atlantique)482 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
292 500 €prix moyen
2025
390 000 €
3 421 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2018
195 000 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAUX-SUR-MER
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121 604 m²surface plancher
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