UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
35 RUE GABRIEL PERI 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle JF236
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionJF
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo138 m
Palais de JusticeLiA (Le Havre Seine Métropole)186 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo216 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo223 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+14,3% évolution globale
79 863 €prix moyen
2025
64 000 €
3 200 EUR/m² +573,7% 2025
9 500 €
-87,3% 2025
75 000 €
2 778 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
3 000 EUR/m² +421,7% 2025
11 500 €
-84,2% 2025
73 000 €
3 476 EUR/m² +5,8% 2024
69 000 €
3 632 EUR/m² +4,5% 2024
66 000 €
3 143 EUR/m² -91,8% 2024
800 000 €
1 839 EUR/m² +1 279,3% 2024
58 000 €
2 900 EUR/m² -3,3% 2024
60 000 €
2 857 EUR/m² +172,7% 2023
22 000 €
-69,0% 2023
71 000 €
3 550 EUR/m² +4,4% 2023
68 000 €
3 400 EUR/m² +4,6% 2022
65 000 €
3 095 EUR/m² -1,3% 2022
65 850 €
3 466 EUR/m² -0,2% 2021
66 000 €
3 300 EUR/m² +15,8% 2021
57 000 €
2 850 EUR/m² +16,0% 2021
49 150 €
2 458 EUR/m² -19,4% 2021
61 000 €
2 773 EUR/m² +1,7% 2021
60 000 €
3 158 EUR/m² +20,0% 2020
50 000 €
2 273 EUR/m² -4,8% 2020
52 500 €
2 500 EUR/m² +200,0% 2019
17 500 €
-62,4% 2019
46 500 €
2 325 EUR/m² -17,0% 2019
56 000 €
2 947 EUR/m² +19,1% 2019
47 000 €
2 350 EUR/m² +193,8% 2018
16 000 €
-68,1% 2018
50 080 €
2 504 EUR/m² +6,6% 2017
47 000 €
2 136 EUR/m² -3,1% 2017
48 500 €
2 310 EUR/m² -1,0% 2017
49 000 €
2 333 EUR/m² -84,3% 2015
312 000 €
1 387 EUR/m² +609,1% 2015
44 000 €
2 316 EUR/m² -15,4% 2014
52 000 €
2 600 EUR/m² -7,1% 2014
56 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1533)
Services publics665 · 73 m
Commerces377 · 42 m
Santé341 · 30 m
Enseignement49 · 151 m
Sport/Loisirs43 · 91 m
Tourisme39 · 96 m
Transports19 · 91 m
Écoles (10)
Collège
Collège Irène Joliot-Curie238 m · Public
Lycée
Lycée François 1er317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption335 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Raspail336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thionville352 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1