UN APPARTEMENT 1 pièce — 61 510 €
90 RUE GABRIEL PERI 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 510 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle JJ120
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionJJ
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
OrmeauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo84 m
OrmeauxLiA (Le Havre Seine Métropole)90 m
OrmeauxLiA (Le Havre Seine Métropole)97 m
OrmeauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo97 m
Hôpital FlaubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo268 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+23,0% évolution globale
68 924 €prix moyen
2025
61 510 €
2 197 EUR/m² -10,2% Vente actuelle 2025
68 505 €
2 537 EUR/m² -10,5% 2025
76 500 €
2 942 EUR/m² +25,4% 2024
61 000 €
2 179 EUR/m² +29,8% 2023
47 000 €
2 938 EUR/m² +44,6% 2023
32 500 €
2 031 EUR/m² -66,3% 2023
96 400 €
3 213 EUR/m² -70,8% 2021
330 000 €
2 538 EUR/m² +340,0% 2021
75 000 €
1 974 EUR/m² -9,6% 2021
83 000 €
2 767 EUR/m² +65,0% 2021
50 300 €
1 677 EUR/m² +50,1% 2021
33 500 €
2 094 EUR/m² -16,3% 2020
40 000 €
1 290 EUR/m² -16,7% 2020
48 000 €
1 714 EUR/m² +33,3% 2020
36 000 €
1 333 EUR/m² -30,8% 2020
52 000 €
2 080 EUR/m² -39,9% 2020
86 500 €
1 663 EUR/m² +66,3% 2019
52 000 €
1 857 EUR/m² -5,5% 2019
55 000 €
2 037 EUR/m² +66,7% 2019
33 000 €
1 571 EUR/m² -30,5% 2019
47 500 €
1 759 EUR/m² +90,0% 2018
25 000 €
926 EUR/m² -88,1% 2018
210 000 €
1 180 EUR/m² +346,8% 2017
47 000 €
1 679 EUR/m² -4,1% 2017
49 000 €
1 633 EUR/m² -33,5% 2016
73 700 €
1 134 EUR/m² -6,5% 2016
78 800 €
1 515 EUR/m² +60,8% 2014
49 000 €
1 690 EUR/m² +145,0% 2014
20 000 €
1 333 EUR/m² -60,0% 2014
50 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1337)
Services publics564 · 63 m
Santé324 · 91 m
Commerces311 · 24 m
Enseignement44 · 288 m
Sport/Loisirs42 · 78 m
Tourisme33 · 228 m
Transports19 · 144 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Thionville288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ancelot304 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne313 m · Privé
Collège
Collège les Ormeaux317 m · Privé
Lycée
Lycée François 1er328 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
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1
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2
1 logement1
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3
1 logement148 m²1