UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 500 €

33 RUE JULES LECESNE 76600 LE HAVRE
Vendu le 17 décembre 2025
2 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle JH43
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionJH
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394338. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Gallieni

Revenus

23 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Sous-PréfectureLiA (Le Havre Seine Métropole)84 m
Sous-PréfectureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo84 m
Sous PréfectureLiA (Le Havre Seine Métropole)122 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
Sous-PréfectureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo158 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+8,9% évolution globale
114 282 €prix moyen
2025
67 500 €
2 596 EUR/m² -20,6% Vente actuelle
2025
85 000 €
1 197 EUR/m² -9,5%
2024
93 955 €
2 043 EUR/m² -62,0%
2024
247 000 €
2 714 EUR/m² +280,0%
2018
65 000 €
1 413 EUR/m² -54,8%
2018
143 800 €
1 943 EUR/m² -4,1%
2017
150 000 €
1 500 EUR/m² +141,9%
2016
62 000 €
1 016 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
67 500 €
2 596 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
50 200 €
2 008 EUR/m²165 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
2 778 EUR/m²332 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1870)

Services publics764 · 59 m
Santé502 · 17 m
Commerces452 · 87 m
Enseignement49 · 58 m
Sport/Loisirs42 · 123 m
Tourisme40 · 151 m
Transports21 · 24 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Assomption59 m · Privé
Lycée
Lycée François 1er195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ancelot361 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dauphine509 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Percanville509 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1