UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
12 RUE DE L AMOUR 63500 AULHAT-FLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain879 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC2
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826610. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulhat-Flat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aulhat-Flat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulhat-Flat
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2021 - 12/08/2021
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics11 · 194 m
Enseignement2 · 183 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle651 m · Public
Permis de construire Commune de AULHAT-FLAT
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70logements autorisés
6 173 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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1
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