UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
3 T LA RENARDE 63500 BRENAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 658 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA376
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brenat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Brenat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brenat
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 586 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
212 000 €
2 437 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 459 m
Enseignement1 · 774 m
Santé1 · 774 m
Sport/Loisirs1 · 766 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire774 m · Public
Permis de construire Commune de BRENAT
24permis récents
25logements autorisés
2 375 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
2 logements182 m²1