UN APPARTEMENT 1 pièce — 240 000 €
1 B RUE BACHELET 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BL21
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826604. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 9
Revenus
31 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Lamarck - BecquerelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Lamarck - BecquerelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Custine - RameyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+242,9% évolution globale
287 438 €prix moyen
2025
240 000 €
12 000 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2025
170 000 €
11 333 EUR/m² +394,9% 2025
34 350 €
254 EUR/m² -85,4% 2025
236 000 €
6 743 EUR/m² +2 850,0% 2024
8 000 €
-97,6% 2024
340 000 €
10 968 EUR/m² +32,0% 2023
257 500 €
10 300 EUR/m² +25,8% 2022
204 670 €
12 039 EUR/m² -63,8% 2022
565 000 €
10 463 EUR/m² +295,7% 2022
142 770 €
8 398 EUR/m² -53,9% 2022
310 000 €
14 762 EUR/m² +19,2% 2021
260 000 €
10 833 EUR/m² -56,3% 2021
594 900 €
14 164 EUR/m² +67,6% 2021
355 000 €
12 679 EUR/m² -26,0% 2020
480 000 €
11 163 EUR/m² +140,5% 2020
199 600 €
7 984 EUR/m² -53,0% 2020
425 000 €
10 119 EUR/m² +77,1% 2020
240 000 €
15 000 EUR/m² -47,8% 2020
460 000 €
10 698 EUR/m² +64,3% 2020
280 000 €
11 200 EUR/m² -54,6% 2020
617 200 €
12 344 EUR/m² +157,2% 2019
240 000 €
9 600 EUR/m² -37,0% 2019
381 000 €
9 071 EUR/m² +37,8% 2018
276 500 €
9 875 EUR/m² -30,0% 2018
395 000 €
8 778 EUR/m² +132,4% 2017
170 000 €
8 947 EUR/m² -46,6% 2017
318 600 €
8 850 EUR/m² +112,4% 2017
150 000 €
8 824 EUR/m² -3,2% 2017
155 000 €
7 750 EUR/m² -16,2% 2016
185 000 €
5 286 EUR/m² +28,5% 2016
144 000 €
9 000 EUR/m² -82,6% 2016
829 800 €
9 649 EUR/m² +352,2% 2016
183 500 €
6 554 EUR/m² -40,8% 2016
310 000 €
9 118 EUR/m² +93,8% 2015
160 000 €
10 000 EUR/m² -69,4% 2015
523 200 €
12 167 EUR/m² +166,9% 2015
196 000 €
9 800 EUR/m² +54,9% 2014
126 500 €
10 542 EUR/m² -43,2% 2014
222 857 €
7 959 EUR/m² -32,1% 2014
328 000 €
7 628 EUR/m² +368,6% 2014
70 000 €
6 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6658)
Services publics3036 · 42 m
Commerces1849 · 43 m
Santé1080 · 39 m
Transports310 · 175 m
Tourisme240 · 55 m
Enseignement89 · 116 m
Sport/Loisirs54 · 94 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt206 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès212 m · Public
Ecole
E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis216 m · Public
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte275 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or297 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune