UN APPARTEMENT 4 pièces — 104 800 €
30 RUE DES AUGUSTINS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 800 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AI45
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826591. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Réal
Revenus
12 540 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
17%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
41,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AragoSankéo186 m
AragoSankéo186 m
AragoSankéo186 m
MajorqueSankéo236 m
MajorqueSankéo236 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+1,9% évolution globale
93 346 €prix moyen
2025
160 000 €
780 EUR/m² +52,7% 2025
104 800 €
1 638 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2025
87 000 €
897 EUR/m² -33,1% 2025
130 000 €
884 EUR/m² +8,3% 2024
120 000 €
615 EUR/m² +144,9% 2024
49 000 €
1 885 EUR/m² -63,0% 2024
132 450 €
1 698 EUR/m² -39,8% 2024
220 000 €
870 EUR/m² +528,6% 2024
35 000 €
854 EUR/m² -29,1% 2024
49 400 €
810 EUR/m² -6,8% 2023
53 000 €
981 EUR/m² -7,5% 2021
57 300 €
1 685 EUR/m² -50,2% 2021
115 000 €
590 EUR/m² +105,4% 2021
56 000 €
1 556 EUR/m² +330,8% 2020
13 000 €
500 EUR/m² -81,9% 2020
72 000 €
720 EUR/m² -59,7% 2020
178 700 €
787 EUR/m² +98,6% 2019
90 000 €
1 406 EUR/m² +50,0% 2017
60 000 €
1 053 EUR/m² -62,5% 2017
160 000 €
1 168 EUR/m² +384,8% 2017
33 000 €
1 269 EUR/m² -58,8% 2015
80 000 €
1 569 EUR/m² +9,6% 2015
73 000 €
811 EUR/m² +52,1% 2015
48 000 €
842 EUR/m² -69,4% 2014
157 000 €
2 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2005)
Services publics944 · 25 m
Santé482 · 67 m
Commerces457 · 12 m
Sport/Loisirs54 · 55 m
Tourisme31 · 147 m
Enseignement27 · 142 m
Transports10 · 116 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE216 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse340 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry461 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1