UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 000 €

848 CHE MON PARADIS 83200 TOULON
Vendu le 12 juin 2025
2 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 064 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle DS260
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826261. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Arènes

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 549
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron50

Arrêts les plus proches

HLM Mon ParadisRéseau Mistral;Téléphérique Faron100 m
Les CèdresRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
StrasselRéseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
Les CèdresRéseau Mistral;Téléphérique Faron106 m
HLM Mon ParadisRéseau Mistral;Téléphérique Faron107 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,4% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
97 000 €
2 064 EUR/m² +5,4% Vente actuelle
2023
92 000 €
1 957 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
97 000 €
2 064 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
104 000 €
2 261 EUR/m²1.2 km2025
46 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
104 600 €
2 324 EUR/m²1.2 km2025
45 m²
Voir

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Ecole maternelle La Florane711 m · Public

Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1