UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
5363 LES FONDS DE MISERE 76210 SAINT-EUSTACHE-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A596
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eustache-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Eustache-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,16%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Eustache-la-Forêt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)509 m
Les Fonds de MisèreNomad Car (Région Normandie)519 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement116 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement88 m²1