UNE MAISON 3 pièces — 107 500 €
22 LA MARE CARELLE 76210 SAINT-EUSTACHE-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA166
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eustache-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Eustache-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Eustache-la-Forêt
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Les Fonds de MisèreNomad Car (Région Normandie)553 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+115,0% évolution globale
58 875 €prix moyen
2025
107 500 €
1 536 EUR/m² +283,9% Vente actuelle 2023
28 000 €
400 EUR/m² -44,0% 2022
50 000 €
909 EUR/m² 0,0% 2016
50 000 €
260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Coubertin1.4 km · Public
Lycée
Lycée Pierre de Coubertin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-EUSTACHE-LA-FORET
68permis récents
86logements autorisés
9 139 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement88 m²1