UNE MAISON 5 pièces — 414 000 €

504 CHE DE LA GARRIGUE 83300 DRAGUIGNAN
Vendu le 04 septembre 2025
2 797 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 414 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²2 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW338
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826103. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret

Revenus

24 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
8150 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
672 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 2 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TedBus9

Arrêts les plus proches

Henry SénèsTedBus377 m
Henry SénèsTedBus377 m
GambettaTedBus405 m
HôpitalTedBus618 m
Les ErablesTedBus739 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
414 000 €prix moyen
2025
414 000 €
2 797 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
414 000 €
2 797 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
212 000 €
1 462 EUR/m²1.8 km2025
145 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 667 EUR/m²815 m2024
120 m²
Voir

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4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

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