Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 143 m²

Prix/m²465 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

39 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AD52

Contenance1 143 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826081. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 446 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -67,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Front-de-Pradoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 168 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-Front-de-Pradoux (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,68,9 EUR/m²

18,28%

Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Front-de-Pradoux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne407 m

LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne412 m

LR ST FRONT DE P-Place de l'EcoleCars régionaux 24 - Dordogne417 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

101 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+303,3% évolution globale

37 750 €prix moyen

2025

60 500 €

465 EUR/m² +303,3% Vente actuelle

2020

15 000 €

136 EUR/m²

Biens comparables

1 446 EUR/m²1.2 km2025

1 619 EUR/m²1.3 km2025

109 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire438 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FRONT-DE-PRADOUX

49permis récents

53logements autorisés

4 926 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement69 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement82 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 60 500 €