UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 045 €
105 RUE JUDAIQUE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 045 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LA156
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionLA
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825940. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9
Revenus
32 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
MarionneauTBM43 m
Eglise St SeurinTBM160 m
Saint-SeurinTBM181 m
Saint-SeurinTBM200 m
Saint SeurinCars Régionaux 33 - Gironde212 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+140,1% évolution globale
156 359 €prix moyen
2025
90 045 €
5 297 EUR/m² -67,8% Vente actuelle 2024
279 220 €
5 817 EUR/m² +223,2% 2022
86 380 €
5 081 EUR/m² -71,2% 2022
300 000 €
6 250 EUR/m² +13,2% 2021
265 000 €
5 521 EUR/m² +31,3% 2020
201 800 €
4 805 EUR/m² +42,1% 2017
142 000 €
4 303 EUR/m² +36,5% 2015
104 000 €
4 522 EUR/m² -14,8% 2015
122 000 €
2 905 EUR/m² +32,6% 2014
92 000 €
4 000 EUR/m² +145,3% 2014
37 500 €
2 206 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Seurin309 m · Privé
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Ecole élémentaire Albert Barraud362 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1