Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain801 m²

Prix/m²1 328 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK103

Contenance801 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825861. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 771 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guichainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Guichainville (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,511,7 EUR/m²

9,01%

Loyer estimé : 1 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guichainville

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10

Arrêts les plus proches

EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)68 m

EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)107 m

MoissonneursTransurbain (Evreux Portes de Normandie)256 m

Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)285 m

MoissonneursTransurbain (Evreux Portes de Normandie)287 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 328 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 062 EUR/m²576 m2025

1 771 EUR/m²527 m2025

153 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole élémentaire358 m · Public

Ecole

Ecole maternelle438 m · Public

Permis de construire Commune de GUICHAINVILLE

170permis récents

241logements autorisés

26 066 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

6 logements535 m²1