UNE MAISON 7 pièces — 282 500 €
5 IMP DU BOIS ROUGE 27930 GUICHAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain944 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL54
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128719. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guichainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Guichainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guichainville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)8
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Bois RougeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)104 m
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Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)311 m
EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)476 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
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