UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
18 RUE DANIELLE CAZANOVA 31820 PIBRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR477
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825799. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Village
Revenus
28 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Pibrac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pibrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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TuilerieTisséo291 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route intercommunale M65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route intercommunale M65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,0% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
142 000 €
2 119 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2023
139 000 €
2 075 EUR/m² -17,8% 2023
169 000 €
2 012 EUR/m²Biens comparables
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