UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
20 RUE COUBERTIN 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ131
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Universités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
7% Propriétaires
90%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON22
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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De CoubertinKEOLIS DIJON192 m
Piscine OlympiqueKEOLIS DIJON456 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+28,1% évolution globale
62 418 €prix moyen
2025
65 700 €
2 986 EUR/m² -26,2% 2025
89 000 €
2 543 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2025
70 000 €
3 333 EUR/m² +15,7% 2023
60 500 €
2 881 EUR/m² -29,2% 2023
85 500 €
2 672 EUR/m² +43,2% 2023
59 700 €
3 142 EUR/m² -1,0% 2022
60 300 €
2 871 EUR/m² -31,0% 2021
87 400 €
2 731 EUR/m² +50,6% 2021
58 040 €
2 764 EUR/m² -13,6% 2021
67 200 €
3 055 EUR/m² +14,9% 2020
58 500 €
2 659 EUR/m² -4,4% 2020
61 200 €
2 914 EUR/m² +2,0% 2020
60 000 €
2 727 EUR/m² +0,7% 2020
59 600 €
2 838 EUR/m² +2,8% 2019
58 000 €
2 762 EUR/m² +93,3% 2019
30 000 €
1 500 EUR/m² -40,0% 2018
50 000 €
2 632 EUR/m² -9,1% 2018
55 000 €
2 619 EUR/m² -19,7% 2018
68 500 €
1 957 EUR/m² +20,2% 2018
57 000 €
2 714 EUR/m² -3,4% 2017
59 000 €
2 810 EUR/m² -25,3% 2016
79 000 €
2 469 EUR/m² +46,3% 2015
54 000 €
2 455 EUR/m² -3,6% 2015
56 000 €
2 545 EUR/m² +9,2% 2014
51 300 €
2 230 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
2
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Declaration prealable nov. 2025
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