UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 000 €
1 IMP GEN GEORGES VANIER 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle CM265
Contenance5 129 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614969. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansart
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON47
RESEAU 392
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Le JolivetKEOLIS DIJON230 m
Le JolivetKEOLIS DIJON243 m
Stade PoussotsKEOLIS DIJON251 m
Stade PoussotsKEOLIS DIJON293 m
SalengroKEOLIS DIJON363 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+24,2% évolution globale
85 721 €prix moyen
2025
104 550 €
2 550 EUR/m² +3,5% 2025
101 000 €
3 258 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2025
89 000 €
3 069 EUR/m² -12,7% 2025
102 000 €
2 488 EUR/m² +39,7% 2025
73 000 €
2 607 EUR/m² +386,7% 2024
15 000 €
+50,0% 2024
10 000 €
-97,4% 2024
384 000 €
2 743 EUR/m² +287,9% 2024
99 000 €
2 415 EUR/m² +28,6% 2024
77 000 €
2 750 EUR/m² -21,4% 2024
98 000 €
3 500 EUR/m² +21,0% 2024
81 000 €
2 893 EUR/m² +912,5% 2023
8 000 €
-89,8% 2023
78 500 €
2 532 EUR/m² -27,8% 2022
108 770 €
3 199 EUR/m² +45,0% 2022
75 000 €
2 679 EUR/m² -8,5% 2021
82 000 €
2 563 EUR/m² -13,7% 2021
95 000 €
2 317 EUR/m² +26,7% 2021
75 000 €
2 206 EUR/m² +13,5% 2021
66 100 €
1 944 EUR/m² -4,9% 2020
69 500 €
2 482 EUR/m² +6,9% 2020
65 000 €
1 912 EUR/m² +490,9% 2019
11 000 €
-83,8% 2019
68 000 €
2 000 EUR/m² -2,2% 2019
69 500 €
2 044 EUR/m² +15,8% 2019
60 000 €
2 069 EUR/m² -84,5% 2019
387 000 €
2 764 EUR/m² +555,9% 2019
59 000 €
2 107 EUR/m² -4,8% 2019
62 000 €
2 138 EUR/m² +588,9% 2019
9 000 €
-82,7% 2018
52 000 €
1 529 EUR/m² -8,0% 2018
56 500 €
1 948 EUR/m² -8,9% 2018
62 000 €
1 824 EUR/m² +3,3% 2017
60 000 €
1 818 EUR/m² -6,3% 2017
64 000 €
1 561 EUR/m² +1,6% 2017
63 000 €
1 853 EUR/m² -10,0% 2016
70 000 €
2 059 EUR/m² +8,5% 2016
64 500 €
1 897 EUR/m² -5,8% 2015
68 500 €
2 446 EUR/m² -2,1% 2015
70 000 €
1 707 EUR/m² +723,5% 2014
8 500 €
-89,4% 2014
80 000 €
1 951 EUR/m² -79,1% 2014
383 000 €
2 736 EUR/m² +447,1% 2014
70 000 €
2 059 EUR/m² +8,5% 2014
64 500 €
2 081 EUR/m² +13,2% 2014
57 000 €
1 676 EUR/m² +3,6% 2014
55 000 €
1 341 EUR/m² -34,7% 2014
84 200 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
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