UNE MAISON 3 pièces — 120 500 €
34 RUE CASSANDRE SALVIATI 41500 MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 500 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO303
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825676. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Tronne
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mer (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41416 m
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41422 m
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41429 m
Collège Pierre de RonsardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41603 m
Collège Pierre de RonsardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41607 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 500 €prix moyen
2025
120 500 €
1 913 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics48 · 75 m
Santé17 · 190 m
Sport/Loisirs16 · 403 m
Commerces12 · 242 m
Enseignement5 · 622 m
Transports1 · 159 m
Écoles (6)
Collège
Collège Pierre de Ronsard619 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassandre Salviati670 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph871 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph873 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Brèche1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MER
171permis récents
301logements autorisés
29 318 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1