UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
31 RUE PLANCHE CROIX 41500 MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN40
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Tronne
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mer (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41336 m
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41348 m
Place R. ClémentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41546 m
Place R. ClémentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41546 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+26,2% évolution globale
74 786 €prix moyen
2025
82 000 €
1 367 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 505 EUR/m² +110,5% 2022
66 500 €
1 705 EUR/m² -5,0% 2020
70 000 €
1 167 EUR/m² +40,0% 2020
50 000 €
1 282 EUR/m² 0,0% 2018
50 000 €
1 613 EUR/m² -23,1% 2017
65 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics68 · 167 m
Commerces19 · 286 m
Santé18 · 366 m
Sport/Loisirs16 · 140 m
Enseignement5 · 484 m
Transports1 · 325 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Cassandre Salviati519 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard552 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph611 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph613 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Brèche755 m · Public
Permis de construire Commune de MER
171permis récents
301logements autorisés
29 318 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1