UNE MAISON 5 pièces — 240 200 €
21 LOT LES QUATRE CHARRIERES 63460 BEAUREGARD-VENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 200 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH502
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard-Vendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauregard-Vendon (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauregard-Vendon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Les RochesREGION - cars Région Puy-de-Dôme716 m
Les RochesREGION - cars Région Puy-de-Dôme718 m
Les Bercias - RD2144REGION - cars Région Puy-de-Dôme987 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 200 €prix moyen
2025
240 200 €
2 451 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (30)
Services publics22 · 185 m
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Santé2 · 160 m
Enseignement1 · 293 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire278 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUREGARD-VENDON
113permis récents
123logements autorisés
12 022 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1