UNE MAISON 4 pièces — 174 400 €
7 PL DU PEILLEREAU 63460 BEAUREGARD-VENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 400 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AD11
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard-Vendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauregard-Vendon (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauregard-Vendon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Les RochesREGION - cars Région Puy-de-Dôme604 m
Les RochesREGION - cars Région Puy-de-Dôme612 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+118,0% évolution globale
113 800 €prix moyen
2025
174 400 €
2 101 EUR/m² +100,5% Vente actuelle 2017
87 000 €
1 611 EUR/m² +8,8% 2014
80 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics19 · 0 m
Sport/Loisirs5 · 364 m
Santé2 · 397 m
Enseignement1 · 443 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire485 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUREGARD-VENDON
113permis récents
123logements autorisés
12 022 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1