Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

224 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AM460

Contenance4 385 m²

Préfixe828

SectionAM

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825564. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roguet

Revenus

23 840 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Tisséo41

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

Patte d'OieTisséo135 m

Patte d'OieTisséo145 m

Patte d'OieTisséo158 m

Patte d'OieTisséo178 m

TOULOUSE - Patte d'Oie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)