UNE MAISON 3 pièces — 575 000 €
8 RUE PELLERIN 78160 MARLY-LE-ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²8 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM442
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825513. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +67,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abreuvoir
Revenus
34 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Marly-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
17,724,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,0 EUR/m²/mois
17,033,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly-le-Roi
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m
Collège Louis LumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie417 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,5% évolution globale
681 000 €prix moyen
2025
575 000 €
8 712 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2019
970 000 €
7 239 EUR/m² +94,8% 2018
498 000 €
7 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (193)
Services publics80 · 55 m
Santé61 · 127 m
Commerces16 · 61 m
Sport/Loisirs14 · 241 m
Transports13 · 120 m
Enseignement6 · 285 m
Tourisme3 · 98 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germain260 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloud260 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pecq-Marly260 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Schweitzer306 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt322 m · Privé
Permis de construire Commune de MARLY-LE-ROI
91permis récents
837logements autorisés
53 017 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
21 logements1 218 m²1
Permis de construire juin 2025
6
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
55 logements3 127 m²1