UNE MAISON 3 pièces — 261 050 €

5 RUE PELLERIN 78160 MARLY-LE-ROI
Vendu le 27 juin 2025
4 280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 050 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²4 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 110 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
5%

Données cadastrales

Référence parcelle AM397
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161987. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Abreuvoir

Revenus

34 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
51%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
17,724,5 EUR/m²
2022 observations
🏠Maisonbonne
24,0 EUR/m²/mois
17,033,8 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly-le-Roi

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Collège Louis LumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie390 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-59,8% évolution globale
183 025 €prix moyen
2025
105 000 €
1 750 EUR/m² -59,8%
2025
261 050 €
4 280 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
575 000 €
8 712 EUR/m²31 m2025
66 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
261 050 €
4 280 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
286 385 €
5 114 EUR/m²166 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics80 · 28 m
Santé61 · 103 m
Commerces17 · 49 m
Sport/Loisirs16 · 213 m
Transports13 · 115 m
Enseignement6 · 255 m
Tourisme3 · 94 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germain258 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloud258 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pecq-Marly258 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Schweitzer275 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt293 m · Privé

Permis de construire Commune de MARLY-LE-ROI

91permis récents
837logements autorisés
53 017 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

21 logements1 218 m²1
Permis de construire juin 2025

6

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

55 logements3 127 m²1