UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

38 KEROUZINE 56680 PLOUHINEC
Vendu le 31 octobre 2025
2 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY136
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825275. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouhinec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Population active2 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouhinec (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,1 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouhinec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
736 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 153 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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155 000 €
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62%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
3 797 EUR/m²1.6 km2025
79 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
3 676 EUR/m²1.2 km2025
68 m²
Voir

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Équipements (4)

Commerces1 · 455 m
Services publics1 · 51 m
Sport/Loisirs1 · 723 m
Tourisme1 · 999 m

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524permis récents
736logements autorisés
68 776 m²surface plancher
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1 logement148 m²1
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3

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