UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

5 MESAT BRAS 56680 PLOUHINEC
Vendu le 07 janvier 2025
3 676 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 539 m²
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZZ113
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionZZ
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754518. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Plouhinec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
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Loyers de référence Plouhinec (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouhinec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Place KilkeeBreizhGo en Morbihan976 m
Place KilkeeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla976 m
Place KilkeeBreizhGo en Morbihan993 m
Place KilkeeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla993 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
347 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 676 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics33 · 626 m
Santé22 · 371 m
Commerces11 · 749 m
Sport/Loisirs8 · 690 m
Enseignement1 · 883 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne875 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOUHINEC

524permis récents
736logements autorisés
68 776 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1