UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
6 DOMAINE DE LA MARE 59285 ARNEKE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle B745
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arnèke
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arn�ke (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arnèke
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2016 - 11/06/2016
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Inglard2
Arrêts les plus proches
ARNEKE - EtangRHDF-59-P1478 m
ARNEKE - EtangRHDF-59-P1479 m
ARNEKE - EtangRHDF-59-P1479 m
ARNEKE - GAREInglard632 m
ARNEKE - GAREInglard632 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,8% évolution globale
247 333 €prix moyen
2025
265 000 €
2 849 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2024
240 000 €
2 581 EUR/m² +1,3% 2021
237 000 €
2 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire527 m · Public
Permis de construire Commune de ARNEKE
28permis récents
55logements autorisés
5 036 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements407 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
3 logements81 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2023
1
5 logements526 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement141 m²1