UNE MAISON 4 pièces — 208 900 €
8 RUE DU COMTE D ARTOIS 59285 ARNEKE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 900 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle C1295
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arnèke
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arn�ke (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arnèke
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2016 - 11/06/2016
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Inglard2
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ARNEKE - Maison de RetraiteRHDF-59-P1713 m
ARNEKE - Maison de RetraiteRHDF-59-P1716 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,7% évolution globale
225 450 €prix moyen
2025
208 900 €
2 176 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2023
242 000 €
2 521 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARNEKE
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55logements autorisés
5 036 m²surface plancher
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1
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1
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1
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