UNE MAISON 3 pièces — 169 100 €
14 RUE DES SOUPIRS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 100 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN552
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO21
RHDF-59-P111
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SAILLY SUR LA LYS - Stade Auguste SalmonRHDF-59-P1120 m
SAILLY SUR LA LYS - Stade Auguste SalmonRHDF-59-P1120 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,3% évolution globale
141 550 €prix moyen
2025
169 100 €
2 818 EUR/m² +48,3% Vente actuelle 2018
114 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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