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Vendu 1 255 191 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain404 m²

Prix/m²11 108 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

64 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AH1375

Contenance398 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro1375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825065. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bois-Plage-en-Ré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 229 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bois-Plage-en-R� (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

1,27%

Loyer estimé : 1 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bois-Plage-en-Ré

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Croix BlancheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix452 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

511 m

🚗

Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+143,7% évolution globale

863 397 €prix moyen

2025

1 255 191 €

11 108 EUR/m² +53,1% Vente actuelle

2022

820 000 €

7 257 EUR/m² +59,2%

2015

515 000 €

4 558 EUR/m²

Biens comparables

4 741 EUR/m²1.4 km2025

7 533 EUR/m²1.4 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics24 · 17 m

Santé4 · 542 m

Commerces3 · 248 m

Sport/Loisirs1 · 90 m

Tourisme1 · 822 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré1.3 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré1.3 km · Public

Collège

Collège les Salières1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE BOIS PLAGE EN RE

354permis récents

558logements autorisés

54 581 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement110 m²1